Elegantes und modernes Wohnen nahe Olivaer Platz - voll möbliert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Berlin! Diese exklusiv angebotene Etagenwohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Auf einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese Wohnung im 3.OG des Vorderhauses zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst außerdem ein elegantes Badezimmer, das mit modernen Armaturen ausgestattet ist sowie eine moderne Küche.

Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche und sonnig ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen der urbanen Atmosphäre einlädt. Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Entscheiden Sie sich für ein Leben in einer der aufregendsten Städte Europas und erleben Sie das einzigartige Zusammenspiel von exklusivem Wohnkomfort und urbanem Lifestyle. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kaufgelegenheit in Berlin.

Starke Renditemöglichkeiten:
Für Kapitalanleger ist durch die voll möblierte Eigentumswohnung eine Nettorendite von über 4% möglich und daher für Investoren eine seltene Gelegenheit.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der renommiertesten Lagen Berlins, im charmanten Ortsteil Wilmersdorf zwischen dem Preußenpark und dem beliebten Olivaer Platz. Diese Gegend ist insbesondere für ihren urbanen Charakter sowie die exzellente Infrastruktur bekannt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés vor allem den fußläufigen Kurfürstendamm, die das Herz jeden Stadtliebhabers höherschlagen lassen.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Bezirke und Sehenswürdigkeiten Berlins in kürzester Zeit erreichbar. Bildungseinrichtungen, wie renommierte Schulen und Universitäten, sowie zahlreiche Kultureinrichtungen liegen in der näheren Umgebung.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Grünflächen und Parks an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit einer unvergleichbaren Wohnqualität im Herzen der Metropole Berlin.

Ausstattung

- Vollständig neu und hochwertig möbliert
- Einbauküche mit Endgeräten von Neff
- Gespachtelte Wände
- Deckenhöhe bis zu 2,80 m
- Deckenvouten
- Parkett
- Moderne Fliesen
- Teils Wandpaneele
- Tageslichtbad mit Walk-In Rainshower
- Fernwärme Zentralheizung
- Balkon in Südausrichtung
- Kellereinheit

Sonstige Angaben

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Für Tippgeber, die uns mit einem Eigentümer oder einem Kunden zusammenführen, gibt es eine entsprechende Tippgeberprovision, welche frei verhandelbar ist.

Die von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer oder Vermieter. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen unseren Kunden, die bereitgestellten Angaben sorgfältig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf, -Vermietung oder anderweitiger Verwertung.