Neuwertige, modernisierte Wohnung in zentraler Lage nahe Preußenpark

Beschreibung

Diese elegante Hochparterre-Wohnung zum Kauf bietet Ihnen auf ca. 72 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch seine gehobene Ausstattung beeindruckt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt fünf Etagen und ist ideal für Singles oder Paare , die Wert auf Qualität und Komfort legen. Mit 2,5 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden das Wohnkonzept ab.

Ein Hausgeld von 470,00 € sorgt für die Instandhaltung und Pflege der Anlage, sodass Sie Ihren neuen Wohnraum in vollen Zügen genießen können.

Erleben Sie das urbane Leben in Berlin mit Komfort und Stil – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

Starke Renditemöglichkeiten:
Für Kapitalanleger ist durch die voll möblierte Eigentumswohnung eine Nettorendite von über 4% möglich und daher für Investoren eine seltene Gelegenheit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im charmanten Stadtteil Wilmersdorf. Diese Gegend besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung. Sie genießen ruhiges Wohnen inmitten eines lebendigen Viertels, das für seine prachtvollen Altbauten und begrünten Straßenzüge bekannt ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie internationale Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl der Kurfürstendamm als auch das Stadtzentrum schnell erreichbar. Mehrere Bus- und U + S-Bahn-Linien (u.a. U Fehrbelliner Platz und S Hohenzollerndamm) sowie der Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität, sodass Sie alle wichtigen Ziele innerhalb und außerhalb Berlins bequem erreichen können.

In dieser exklusiven Wohnlage verbindet sich urbanes Wohnen auf harmonische Weise mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein idealer Ort, um das pulsierende Leben der Hauptstadt in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung

- Vollständig neu und hochwertig möbliert
- Einbauküche mit Endgeräten von AEG
- Gespachtelte Wände
- Deckenhöhe bis zu 2,90 m
- Deckenvouten
- Parkett
- Moderne Fliesen
- Doppelkastenholzfenster
- Außenrollos
- Großer Abstellraum
- Separate Garderobe
- Teils Wandpaneele
- Walk-In Rainshower und Bidet, sowie Waschmaschinenanschluss
- Balkon in Südausrichtung
- Kellereinheit

Sonstige Angaben

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Für Tippgeber, die uns mit einem Eigentümer oder einem Kunden zusammenführen, gibt es eine entsprechende Tippgeberprovision, welche frei verhandelbar ist.

Die von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer oder Vermieter. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen unseren Kunden, die bereitgestellten Angaben sorgfältig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf, -Vermietung oder anderweitiger Verwertung.